Opracowanie KIP (Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia) polegało na kompleksowym przygotowaniu dokumentacji środowiskowej niezbędnej do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanej inwestycji polegającej na budowie do 13 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 474 w obrębie Trzebusz, gmina Trzebiatów.
W ramach opracowania w pierwszej kolejności dokonano analizy formalno-prawnej inwestycji, polegającej na ustaleniu, czy zamierzenie kwalifikuje się jako przedsięwzięcie mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na tej podstawie wykazano, że planowana zabudowa, ze względu na powierzchnię przekraczającą 0,5 ha oraz położenie w granicach obszaru chronionego Natura 2000 „Wybrzeże Trzebiatowskie”, wymaga przeprowadzenia procedury screeningowej przez właściwy organ administracji.
Następnie wykonano szczegółową charakterystykę przedsięwzięcia, obejmującą opis skali inwestycji, liczby planowanych budynków, powierzchni zabudowy, układu komunikacyjnego, planowanej drogi wewnętrznej, dojść, dojazdów oraz terenów biologicznie czynnych. Przeanalizowano także planowane parametry architektoniczne budynków, sposób zaopatrzenia w wodę, odprowadzania ścieków, zasilania energetycznego oraz gospodarki odpadami.
Istotnym elementem opracowania była również analiza stanu istniejącego terenu inwestycji. Oceniono dotychczasowy sposób użytkowania działki jako terenu rolniczego, niezabudowanego, o niskim stopniu przekształcenia. Opisano pokrycie terenu roślinnością typową dla gruntów rolnych oraz wskazano brak zwartej roślinności drzewiastej i cennych siedlisk przyrodniczych.
W toku prac przeprowadzono także ocenę przyrodniczą i terenową, obejmującą wizję lokalną. Na jej podstawie nie stwierdzono obecności gatunków chronionych, miejsc lęgowych ptaków ani trwałych siedlisk zwierząt w obrębie działki. Jednocześnie uwzględniono fakt położenia inwestycji w granicach obszaru Natura 2000, dlatego przeanalizowano możliwość wpływu inwestycji na cele ochrony tego obszaru.
Kolejnym etapem było określenie potencjalnych oddziaływań inwestycji na środowisko, zarówno na etapie realizacji, jak i eksploatacji. Oceniono możliwe emisje hałasu, pyłu, wpływ na wody gruntowe, gospodarkę ściekową, odpady, krajobraz oraz lokalne warunki przyrodnicze. Wskazano, że oddziaływanie będzie miało charakter lokalny, ograniczony i możliwy do zminimalizowania poprzez odpowiednie rozwiązania techniczne oraz organizacyjne.
W opracowaniu zaproponowano również środki minimalizujące wpływ inwestycji na środowisko, takie jak zachowanie dużego udziału powierzchni biologicznie czynnej, retencja wód opadowych na terenie działek, uporządkowana gospodarka odpadami, szczelne systemy gospodarki ściekowej oraz prowadzenie robót budowlanych z poszanowaniem otoczenia przyrodniczego.
Efektem końcowym prac było sporządzenie kompletnej Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia, stanowiącej podstawę do złożenia wniosku o wydanie decyzji środowiskowej oraz umożliwiającej organowi administracji ocenę, czy dla inwestycji konieczne będzie sporządzenie pełnego raportu oddziaływania na środowisko.