Opracowanie dokumentacji środowiskowej polegało na przygotowaniu Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia (KIP) dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącej stacji gazu LPG o budowę stacji paliw płynnych w miejscowości Księżomierz Kolonia, gmina Gościeradów. Dokument ten był niezbędny do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Opracowanie polegało na kompleksowym przeanalizowaniu wpływu planowanej inwestycji na środowisko naturalne oraz otoczenie społeczne. W pierwszej kolejności określono charakter przedsięwzięcia – zaplanowano budowę niewielkiej stacji paliw wyposażonej w podziemny zbiornik paliwa o pojemności 30 m³, trzy stanowiska dystrybucyjne oraz zadaszoną wiatę. Wskazano również rodzaje paliw przewidzianych do sprzedaży: benzynę bezołowiową oraz olej napędowy.
Kolejnym etapem było rozpoznanie lokalizacji inwestycji i jej otoczenia. W dokumentacji opisano położenie działki, jej powierzchnię, obecny sposób użytkowania oraz sąsiedztwo. Ustalono, że teren stanowi częściowo grunty rolne oraz zabudowę siedliskową inwestora, a w pobliżu znajdują się drogi publiczne oraz najbliższa zabudowa mieszkaniowa. Oceniono również, czy teren objęty inwestycją znajduje się na obszarach chronionych, zalewowych, górniczych lub konserwatorskich – wskazując brak takich ograniczeń.
Istotnym elementem opracowania było także opisanie technologii funkcjonowania stacji paliw. Przedstawiono sposób dostaw paliwa autocysternami, system rozładunku do zbiornika podziemnego, instalacje technologiczne oraz urządzenia zabezpieczające przed emisją oparów paliw. Uwzględniono zastosowanie tzw. wahadła gazowego, separatora substancji ropopochodnych oraz systemów monitorowania szczelności zbiorników.
Dokumentacja środowiskowa obejmowała również analizę potencjalnych oddziaływań inwestycji na środowisko, takich jak emisja hałasu, możliwość zanieczyszczenia gruntu i wód podziemnych, powstawanie odpadów, zwiększony ruch pojazdów czy ryzyko awarii. Jednocześnie wskazano środki minimalizujące te zagrożenia – szczelne nawierzchnie, kanalizację z separatorem, nowoczesne zbiorniki dwupłaszczowe oraz kontrolowane systemy tankowania.
W praktyce więc opracowanie tej dokumentacji polegało na zebraniu danych technicznych, terenowych i prawnych, ocenie wpływu inwestycji na środowisko oraz wykazaniu, że planowana stacja paliw może zostać zrealizowana przy zachowaniu wymagań ochrony środowiska. Taki dokument stanowi podstawę dla urzędu gminy do wydania decyzji, czy inwestycja może być realizowana bez pełnego raportu oddziaływania na środowisko, czy też konieczne będzie przeprowadzenie dalszej, bardziej szczegółowej procedury.