Opracowanie dokumentacji środowiskowej polegało na przygotowaniu operatu wodnoprawnego niezbędnego do uzyskania pozwolenia na szczególne korzystanie z wód w związku z planowaną działalnością stacji demontażu pojazdów wycofanych z eksploatacji przy ul. Zadębie w Lublinie. Celem dokumentacji było wykazanie, że sposób zagospodarowania wód opadowych i roztopowych z terenu inwestycji będzie zgodny z obowiązującymi przepisami oraz nie spowoduje negatywnego oddziaływania na środowisko.
Zakres opracowania obejmował przede wszystkim analizę sposobu odprowadzania wód deszczowych z powierzchni dachu projektowanego budynku, parkingów, dróg wewnętrznych oraz placu manewrowego. Wskazano, że wody opadowe będą zbierane systemem kanalizacji deszczowej, a następnie po wstępnym oczyszczeniu kierowane do gruntu za pomocą skrzynek rozsączających. Rozwiązanie to miało zapewnić bezpieczne i kontrolowane odprowadzanie wód do ziemi.
W dokumentacji opisano również projektowane urządzenia techniczne służące ochronie środowiska, w tym separator substancji ropopochodnych z osadnikiem, którego zadaniem jest oczyszczanie spływów z terenów utwardzonych z zawiesin oraz zanieczyszczeń olejowych i paliwowych. Było to szczególnie istotne ze względu na charakter działalności związanej z obsługą pojazdów mechanicznych.
Istotnym elementem opracowania była także charakterystyka warunków gruntowo-wodnych terenu inwestycji. Przeanalizowano budowę geologiczną podłoża, poziom wód gruntowych, przepuszczalność gruntu oraz możliwość infiltracji wód opadowych. Oceniono, że lokalne warunki umożliwiają zastosowanie systemu rozsączania bez zagrożenia dla wód podziemnych.
Dokumentacja obejmowała również ocenę wpływu przedsięwzięcia na wody powierzchniowe i podziemne. Wskazano, że dzięki zastosowaniu urządzeń podczyszczających oraz rozsączaniu oczyszczonych wód opadowych inwestycja nie spowoduje pogorszenia stanu środowiska wodnego ani naruszenia celów środowiskowych określonych w planach gospodarowania wodami.
W ramach opracowania określono także obowiązki przyszłego użytkownika instalacji, takie jak regularna konserwacja kanalizacji deszczowej, przeglądy separatora, kontrola sprawności skrzynek rozsączających oraz prowadzenie eksploatacji zgodnie z wymaganiami ochrony środowiska.
Całość dokumentacji miała charakter formalno-techniczny i stanowiła podstawę do uzyskania decyzji administracyjnej umożliwiającej legalne korzystanie z wód oraz realizację inwestycji zgodnie z przepisami prawa wodnego i ochrony środowiska.