Opracowanie dokumentacji środowiskowejpolegało na przygotowaniu operatuwodnoprawnego dla inwestycji związanej z przebudową oraz rozbudową budynku stołówki studenckiej LotniczejAkademii Wojskowej w Dęblinie, zlokalizowanej na obszarze szczególnegozagrożenia powodzią. Głównym celem dokumentacji było uzyskanie pozwoleniawodnoprawnego umożliwiającego realizację inwestycji na terenie objętymograniczeniami wynikającymi z przepisów Prawa wodnego.
W ramachopracowania przeprowadzono analizęformalno-prawną przedsięwzięcia. Zweryfikowano obowiązujące przepisydotyczące lokalizacji nowych obiektów budowlanych na terenach zagrożonychpowodzią, wskazano podstawy prawne wymaganych zgód administracyjnych orazoceniono, czy planowana inwestycja wymaga decyzji środowiskowej. W wynikuanalizy stwierdzono, że przedsięwzięcie nie jest kwalifikowane jako mogąceznacząco oddziaływać na środowisko.
Dokumentacjaobejmowała również szczegółowy opisinwestycji budowlanej. Przedstawiono zakres rozbudowy istniejącegobudynku stołówki o nowe pomieszczenia użytkowe, w tym dodatkowe miejscakonsumpcyjne, sanitariaty, szatnie, przedsionki oraz klatkę schodową. Opisanotakże częściową przebudowę istniejących kondygnacji wraz z modernizacjąfunkcjonalną pomieszczeń zaplecza gastronomicznego.
Istotnymelementem opracowania była ocenalokalizacji inwestycji pod względem zagrożenia powodziowego. Ustalono,że teren znajduje się w strefie szczególnego zagrożenia powodzią związanej zoddziaływaniem rzeki Wieprz. W związku z tym oceniono możliwość realizacjiinwestycji bez pogorszenia bezpieczeństwa powodziowego oraz bez negatywnegowpływu na otoczenie.
Wdokumentacji scharakteryzowano także warunkiterenowe, hydrologiczne i geograficzne obszaru inwestycji. Opisanopołożenie Dęblina w dolinie Wisły i Wieprza, istniejący układ hydrograficznyoraz uwarunkowania wynikające z położenia w dolinie rzecznej. Miało toznaczenie dla oceny ryzyka zalania oraz sposobu zagospodarowania terenu.
Kolejnymzakresem opracowania było określenie oddziaływaniainwestycji na środowisko i osoby trzecie. Wskazano, że zasięgoddziaływania planowanego zamierzenia ograniczy się do działki inwestora.Nałożono również obowiązki organizacyjne dotyczące prowadzenia robótbudowlanych poza okresem zagrożenia powodziowego, zabezpieczenia materiałów,utrzymania porządku na placu budowy oraz niedopuszczenia do zanieczyszczeniawód i gruntu.
Wopracowaniu zawarto także opisplanowanych instalacji technicznych budynku, takich jak kanalizacjasanitarna i deszczowa, instalacja wodociągowa, elektryczna, wentylacyjna orazgrzewcza. Wskazano sposób odprowadzania wód opadowych z dachu oraz wyposażenietechniczne obiektu po rozbudowie.
Podsumowując, opracowaniedokumentacji środowiskowej polegało na kompleksowymprzygotowaniu analizy prawnej, technicznej i środowiskowej inwestycjirealizowanej na terenie zalewowym, tak aby możliwe było uzyskaniewymaganych decyzji administracyjnych oraz bezpieczne przeprowadzenie inwestycjizgodnie z przepisami ochrony środowiska i gospodarki wodnej.
