Opracowanie dokumentacji środowiskowej polegało na sporządzeniu operatu wodnoprawnego dla planowanego poboru wód podziemnych z ujęcia zlokalizowanego w miejscowości Zawada. Dokument został przygotowany na potrzeby uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na budowę i eksploatację studni służącej do zaopatrzenia w wodę budynku nastawni zdalnego sterowania należącego do PKP Polskie Linie Kolejowe S.A..
W ramach opracowania przeprowadzono analizę formalno-prawną inwestycji, czyli ocenę obowiązujących przepisów ustawy Prawo wodne oraz określenie, jakie decyzje administracyjne są wymagane do legalnego korzystania z zasobów wodnych. Wskazano, że pobór wód podziemnych stanowi usługę wodną wymagającą uzyskania pozwolenia wodnoprawnego wydawanego przez właściwy organ Wód Polskich.
Istotnym elementem dokumentacji było również rozpoznanie warunków hydrogeologicznych terenu. Oceniono budowę geologiczną obszaru, rodzaj warstw wodonośnych, głębokość zalegania zwierciadła wód podziemnych oraz parametry eksploatacyjne studni. Ustalono, że ujęcie korzysta z poziomu wodonośnego związanego z utworami kredy górnej, a studnia posiada wydajność wystarczającą do zabezpieczenia potrzeb obiektu.
Dokumentacja obejmowała także określenie zapotrzebowania na wodę oraz wielkości planowanego poboru. Wyliczono maksymalne ilości godzinowe, dobowe i roczne pobieranej wody, dostosowane do potrzeb socjalno-bytowych oraz eksploatacyjnych budynku nastawni. Pozwoliło to wykazać, że pobór będzie racjonalny i nie przekroczy możliwości zasobowych ujęcia.
Ważnym zakresem prac była ocena oddziaływania inwestycji na środowisko wodne. Przeanalizowano wpływ eksploatacji studni na stan ilościowy i jakościowy wód podziemnych oraz na sąsiednie nieruchomości. Obliczono zasięg leja depresji, czyli obszaru obniżenia poziomu wód wokół studni, i wykazano, że oddziaływanie będzie lokalne, niewielkie oraz nie spowoduje szkód dla innych użytkowników wód ani pogorszenia stanu środowiska.
W opracowaniu opisano również rozwiązania techniczne ujęcia, takie jak konstrukcja studni, pompa głębinowa, urządzenia pomiarowe, wodomierz oraz sposób monitorowania ilości pobieranej wody i jakości wody przeznaczonej do spożycia. Określono też obowiązki eksploatacyjne inwestora, m.in. prowadzenie książki eksploatacji studni, okresowe pomiary wydajności oraz badania laboratoryjne wody.
Dodatkowo przeanalizowano zgodność przedsięwzięcia z dokumentami planistycznymi dotyczącymi gospodarowania wodami, ochrony przeciwpowodziowej i przeciwdziałania skutkom suszy. Wskazano, że planowany pobór nie narusza celów środowiskowych dla jednolitych części wód podziemnych i powierzchniowych.
Podsumowując, opracowanie dokumentacji środowiskowej polegało na kompleksowym przygotowaniu analiz technicznych, prawnych i przyrodniczych, które potwierdziły możliwość bezpiecznej eksploatacji studni w Zawada oraz stanowiły podstawę do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.